'Evita o estresse' Especialista em imóveis compartilha perguntas importantes a serem feitas antes de comprar uma casa

Com a demanda por casas ainda alta, muitos britânicos estão em processo de mudança de casa. Quando se trata de comprar uma casa, seja pela primeira vez ou não, um especialista compartilhou as principais perguntas a serem feitas para evitar surpresas desagradáveis ​​mais adiante.



Michael Reading, especialista em propriedade e construção da Housetastic, disse ao Express.co.uk: “De um modo geral, comprar ou vender uma casa geralmente leva cerca de três meses para ser concluído, muito mais do que isso pode ser motivo de preocupação.

“Os motivos para uma lista obsoleta podem variar muito, portanto, não assuma automaticamente o pior.

“Em vez disso, peça uma visão geral de por que a propriedade demorou tanto para ser vendida. Talvez tenha um preço muito alto originalmente ou precise ser modernizado e ninguém na área quis enfrentar esse desafio.

“Ou pode ser um motivo mais preocupante e caro. Por exemplo, knotweed japonês foi encontrado na propriedade ou foram encontrados problemas estruturais.



'Evita o estresse' Especialista em imóveis compartilha perguntas importantes a serem feitas antes de comprar uma casa (Imagem: Getty)

“Ao pedir o máximo de informações possível, você evita comprar um imóvel que pode acabar custando mais do que você pode pagar.”

Os potenciais compradores de imóveis também devem perguntar o que eles podem esperar dos custos mensais médios.

Com os pagamentos mensais da hipoteca provavelmente sendo o custo mais caro, pode ser fácil esquecer que há contas a pagar, incluindo uma licença de TV.



O especialista explicou: “Descobrir os custos médios das contas de serviços públicos, banda larga e imposto municipal é essencial para garantir que você possa morar na propriedade.

“Embora serviços públicos como gás e eletricidade possam variar dependendo de qual fornecedor você decidir ir, as faixas de impostos municipais podem ser mais difíceis de alterar e, se você conseguir reduzir sua faixa de impostos, pode demorar um pouco para configurar .

“Conhecer essas informações com antecedência evita o estresse de gastar demais.”

Descobrir por que o proprietário está vendendo também é uma boa pergunta para os potenciais proprietários.



Segundo o especialista, isso pode “fortalecer sua posição” como comprador.

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Michael disse: “Do ponto de vista da negociação, se os vendedores quiserem vender a propriedade rapidamente, é mais provável que aceitem uma oferta mais baixa.

“Por outro lado, se os proprietários estão vendendo porque encontraram defeito no imóvel, por exemplo. Não há espaço de armazenamento suficiente, ou eles teriam preferido um jardim voltado para o sul, então isso pode ajudá-lo a reavaliar suas próprias necessidades e se essa propriedade é ideal para você.”

Descobrir sobre quaisquer extensões ou renovações também pode ser útil e o especialista recomendou a realização de uma pesquisa também.

Uma pesquisa também pode identificar se há problemas de umidade ou mofo na propriedade.

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Aldeias mais populares do Reino Unido (Imagem: NC)

Os potenciais compradores de imóveis também podem procurar minuciosamente os sinais de umidade ao visualizar a propriedade.

O especialista disse: “Ao ver a propriedade, verifique cuidadosamente se há sinais de umidade, especialmente atrás de móveis contra paredes e armários.

“Se você estiver interessado na propriedade após a visita, você deve fazer uma pesquisa. Uma pesquisa significa que problemas em potencial, especialmente problemas úmidos, são sinalizados e conscientizam o comprador.”

Ao visualizar a propriedade, também é importante perguntar como são os vizinhos, bem como a eficiência energética da propriedade.

Ao conhecer o EPC, os potenciais proprietários podem aprender como a propriedade é energeticamente eficiente e permite-lhes saber o quão caro é o funcionamento da casa.

O especialista acrescentou: “Muitas ruas oferecem estacionamento na rua, que é por ordem de chegada, o que pode causar problemas, portanto, saber isso com antecedência significa que você pode descobrir como estacionar.

“Algumas ruas, no entanto, exigem uma permissão para estacionar, que você precisa solicitar. Garantir que você tenha todas essas informações antes de se mudar significa que você não corre o risco de ser multado.”